Términos y Condiciones

1. Identificación del servicio

Estos Términos y Condiciones (los “Términos”) regulan el acceso y uso de AVORA, una plataforma de software como servicio (SaaS) disponible en https://avorastudio.app (el “Servicio”).

AVORA es un servicio operado por Santiago Adrián Brocal, titular y responsable de AVORA.

AVORA está orientada a inmobiliarias, agentes y profesionales del sector inmobiliario, y ofrece herramientas digitales y funciones basadas en inteligencia artificial para generar, editar o transformar contenido visual y audiovisual.

Para consultas relacionadas con estos Términos, podés escribir a avoraspace.prop@gmail.com.

2. Aceptación de los Términos

Al crear una cuenta, acceder o utilizar AVORA, aceptás estos Términos. Si no estás de acuerdo, no debés utilizar el Servicio.

Debés tener capacidad legal para contratar y utilizar el Servicio conforme a la legislación aplicable. Si actuás en nombre de una empresa u otra persona, declarás que tenés facultades suficientes para obligarla.

3. Descripción del Servicio

AVORA proporciona herramientas para crear, editar o transformar imágenes, videos y otro contenido visual, incluyendo funciones asistidas por inteligencia artificial. Las funcionalidades concretas, límites y créditos disponibles dependen del plan contratado y de las condiciones vigentes al momento de uso.

AVORA puede actualizar herramientas, modelos, proveedores técnicos o interfaces del Servicio, siempre que se mantenga el objeto general de ofrecer herramientas digitales para contenido visual y audiovisual orientadas al sector inmobiliario.

4. Cuenta de usuario

Para utilizar determinadas funciones debés registrarte con datos veraces y mantener la confidencialidad de tus credenciales. Sos responsable de la actividad realizada desde tu cuenta, salvo que demuestres un acceso no autorizado ajeno a tu control razonable.

AVORA puede suspender o restringir el acceso ante indicios de uso indebido, incumplimiento de estos Términos, riesgo de seguridad o requerimientos legales, sin perjuicio de otros derechos que correspondan.

5. Contenido del usuario y responsabilidades

Sos el único responsable del material que cargás, enviás o procesás a través de AVORA, incluyendo imágenes, videos, textos, marcas, datos de propiedades y cualquier representación de personas. Debés contar con los derechos y permisos necesarios sobre ese material antes de utilizarlo en el Servicio.

Declarás y garantizás que:

• tenés los derechos, permisos y autorizaciones necesarios sobre dicho material;
• el uso del material no infringe derechos de terceros ni normas aplicables;
• cuando el material incluya personas, marcas o inmuebles, contás con las autorizaciones que correspondan para su tratamiento y uso en el contexto del Servicio.

No podés utilizar AVORA para generar, modificar, reproducir, suplantar o de otro modo usar el rostro, la imagen, la semejanza o la apariencia identificable de una persona real sin el consentimiento explícito de esa persona y cualquier autorización legalmente requerida.

Las herramientas de AVORA que permiten integrar o representar personas en ambientes o videos están pensadas para marketing inmobiliario y creación de contenido legítimos. Sos responsable de cumplir la legislación aplicable y los derechos de terceros al usarlas.

Queda prohibido utilizar AVORA para fines ilegales, fraudulentos, engañosos o que vulneren derechos de terceros, incluyendo propiedad intelectual, imagen, privacidad o normativas de publicidad y comercialización inmobiliaria. En particular, están prohibidos:

• los deepfakes y cualquier generación o manipulación engañosa de la imagen o identidad de personas reales;
• el face swapping o intercambio de rostros, y cualquier uso que permita suplantar o representar de forma engañosa a una persona real;
• el scraping, la recolección o el procesamiento de datos personales sin base legal o derechos suficientes;
• el contenido sexual, explícito o NSFW;
• el fraude, el acoso, la infracción de propiedad intelectual y cualquier otro uso ilícito o sin los derechos necesarios.

AVORA no garantiza ni verifica de forma automática que cuentes con el consentimiento o las autorizaciones necesarias; esa responsabilidad es exclusivamente tuya.

6. Resultados generados con inteligencia artificial

Los resultados generados o modificados mediante inteligencia artificial pueden contener errores, variaciones, artefactos o representaciones que no coincidan exactamente con la realidad. AVORA no garantiza que una generación específica produzca exactamente el resultado esperado.

Debés revisar el material antes de utilizarlo comercialmente o difundirlo. En marketing inmobiliario, seguís siendo responsable de la veracidad de la información y de no presentar contenido generado o modificado de manera engañosa cuando la normativa aplicable exija aclaraciones, disclaimers u otras menciones.

El uso de resultados que involucren el rostro, la imagen o la semejanza de personas reales sigue sujeto a las obligaciones y prohibiciones del apartado 5.

7. Planes, suscripciones y créditos

7.1 Suscripciones

AVORA puede ofrecer suscripciones mensuales y anuales. Las suscripciones se cobran por adelantado y se renuevan automáticamente salvo cancelación conforme a estos Términos y a los mecanismos disponibles en el Servicio o a través del procesador de pagos.

Los precios, beneficios, límites y créditos aplicables son los informados al momento de contratar. Dichos límites y créditos dependen del plan contratado.

7.2 Créditos del plan

Los créditos correspondientes al plan se asignan o renuevan conforme al ciclo definido por AVORA para ese plan. Estos Términos no establecen que los créditos del plan se acumulen de un ciclo a otro.

7.3 Packs adicionales de créditos

AVORA también puede vender packs adicionales de créditos (“créditos EXTRA”). Los créditos EXTRA son independientes de la asignación periódica del plan. Su disponibilidad y condiciones de uso se informan al momento de la compra. Estos Términos no definen fechas de vencimiento específicas para créditos EXTRA salvo que se indiquen expresamente al contratar.

8. Cancelación de la renovación

Podés solicitar la cancelación de la renovación de tu suscripción a través de los mecanismos disponibles. La cancelación evita futuros cobros de renovación.

Salvo que corresponda otra cosa por ley o por las reglas del procesador de pagos, el acceso al Servicio continúa hasta finalizar el período ya pagado.

La eliminación, desactivación o restricción de una cuenta no implica por sí sola la cancelación automática de la suscripción ante el procesador de pagos. Para interrumpir renovaciones futuras, debés completar el proceso de cancelación correspondiente a través de los mecanismos disponibles en AVORA y/o del proveedor de pagos aplicable.

9. Pagos

Los pagos del Servicio pueden ser procesados por un proveedor de pagos externo. Respecto de las transacciones que procesa, dicho proveedor puede actuar como Merchant of Record (comerciante de registro).

Las condiciones de pago, facturación, reembolso y cancelación también pueden estar sujetas a los términos y políticas aplicables de ese proveedor. AVORA no almacena números completos de tarjetas de pago cuando los pagos son gestionados por el proveedor de pagos.

Estos Términos no establecen comisiones, impuestos u obligaciones fiscales específicas más allá de lo informado en el momento de la compra y de lo que resulte aplicable según la legislación y el procesamiento del proveedor de pagos.

10. Disponibilidad y cambios del Servicio

AVORA procura mantener el Servicio operativo, pero puede haber mantenimiento, interrupciones, demoras o cambios razonables en las funcionalidades. No se garantiza una disponibilidad del 100%.

11. Limitación de responsabilidad

En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, AVORA no será responsable por daños indirectos, incidentales, especiales, consecuentes o lucro cesante derivados del uso o la imposibilidad de uso del Servicio, ni por el contenido generado mediante inteligencia artificial cuando el usuario no lo haya revisado adecuadamente antes de su uso.

Nada en estos Términos pretende excluir o limitar derechos que, por ley, no puedan excluirse o limitarse, incluyendo derechos imperativos de los consumidores cuando resulten aplicables.

12. Propiedad intelectual

AVORA, su marca, interfaz, software y materiales propios son propiedad de sus respectivos titulares. No se concede ninguna licencia distinta de la necesaria para usar el Servicio conforme a estos Términos.

Sin perjuicio de tus responsabilidades sobre el material que cargás, conservás los derechos que te correspondan sobre tu contenido de origen, en la medida en que la ley lo permita.

13. Modificaciones de los Términos

AVORA puede actualizar estos Términos. Los cambios materiales se comunicarán de manera razonable cuando corresponda, por ejemplo mediante aviso en el Servicio o por otros canales disponibles.

El uso continuado del Servicio después de la entrada en vigencia de los cambios podrá implicar la aceptación de los Términos actualizados, salvo que la ley exija otra forma de consentimiento.

14. Contacto

Para consultas sobre estos Términos: avoraspace.prop@gmail.com.

Sitio: https://avorastudio.app.